苏州房价还会跌吗

苏州房价还会跌吗 在可预见的未来,苏州整体房价预计将保持平稳基调,出现大幅下挫的可能性较低。然而,不同行政区域以及各类房产产品之间的表现将呈现显著分化。观察当前市场实际状况,截至2025年9月,苏州二手住房的全市平均价格为每平方米17068元,与上月相比仅有0.05%的微幅下调。值得注意的是,核心板块的市场行情呈现出明显差异,部分地段价格有所攀升,而另一些区域则出现回调。在新房市场方面,2025年6月的数据显示,全市新建商品住宅均价为每平方米23026元,环比下降0.70%。尽管如此,某些地区的供应层面却展现出活跃态势,推盘节奏加快。展望后续发展趋势,苏州房地产市场的格局或将延续这种结构性调整的态势。政策环境的持续稳定为市场提供了坚实基础,而购房者信心的逐步恢复也在支撑交易量。同时,城市基础设施的不断完善和产业升级的持续推进,将为特定区域带来新的价值增长点。另一方面,市场供需关系的动态平衡将继续影响价格走势,库存去化周期较长的区域可能面临更大压力。此外,产品类型的差异也将更加明显,改善型住房与刚性需求住宅的表现将各有特点。总体而言,苏州楼市将进入一个精细分化的发展阶段,整体稳定与局部波动并存将成为新常态。