公寓产权40年,40年过后怎么办?

当房产的40年使用权期限届满,不同地域展现了多样化的处置路径。以温州为例,当地采取的模式要求业主依据当前土地出让金的一定比例进行费用补缴。曾有商铺业主于2025年3月收到相关部门发出的《国有建设用地使用权到期通知》,其中明确规定需按现时土地出让金的20%补缴相应款项。举例来说,一处面积为60平方米的商铺若需延续使用权20年,所需补缴的金额达到18.6万元。这种处理方式虽然确立了清晰的计算标准,但由...